Воины-пайщики оказались без защиты в тылу

Пайщики «Бест Вей» — участники Ğ¡Ğ’Ğž готовы защищать свой кооператив

Многие пайщики кооператива «Бест Вей» и те, в чьих интересах Ğ¿Ñ€Ğ¸Ğ¾Ğ±Ñ€ĞµÑ‚Ğ°ÑŽÑ‚ÑÑ квартиры в кооперативе, — участники Ğ¡Ğ’Ğž. И они сами, и их родственники возмущены событиями, происходящими вокруг кооператива. Ведь защищая интересы страны на фронте, в тылу они не защищены от того, что не могут приобрести недвижимость из-Ğ·Ğ° того, что счета кооператива с почти 4 млрд рублей уже более двух лет находятся под арестом — притом, что сумма ущерба по уголовному делу, рассматриваемому Приморским районным судом Санкт-Петербурга, согласно обвинительному Ğ·Ğ°ĞºĞ»ÑŽÑ‡ĞµĞ½Ğ¸ÑŽ, составляет 282 млн рублей.

«Надеемся, новое руководство Министерства обороны поможет урегулировать ÑĞ¸Ñ‚ÑƒĞ°Ñ†Ğ¸ÑŽÂ»

Наталья Пригаро, мать пайщика кооператива — участника Ğ¡Ğ’Ğž из ĞĞµÑ„Ñ‚ĞµÑŽĞ³Ğ°Ğ½ÑĞºĞ° Даниила Пригаро:

— Сын расплатился Ğ·Ğ° Ğ¾Ğ´Ğ½Ğ¾ĞºĞ¾Ğ¼Ğ½Ğ°Ñ‚Ğ½ÑƒÑŽ квартиру, Ğ¿Ñ€Ğ¸Ğ¾Ğ±Ñ€ĞµÑ‚ĞµĞ½Ğ½ÑƒÑŽ с Ğ¿Ğ¾Ğ¼Ğ¾Ñ‰ÑŒÑŽ кооператива, еще два года назад, подал пакет документов на оформление квартиры в собственность в Росреестр в начале сентября 2022 года — и все это время не может зарегистрировать собственность на нее из-Ğ·Ğ° того, что в Росреестре она значится как арестованная. Ğ’ конце сентября 2022 года он был мобилизован. Сын брал кредит, чтобы расплатиться Ğ·Ğ° квартиру с кооперативом. Планировал продать эту квартиру и взять квартиру побольше в ипотеку. ĞžĞ´Ğ½Ğ°ĞºĞ¾ неоднократно накладывался арест на недвижимость кооператива, несмотря на то что сейчас ареста нет — последний арест, накладывавшийся Ğ¾ÑĞµĞ½ÑŒÑŽ 2023 года, 19 февраля истек, ходатайства о новом аресте дважды отклонены судом, по Росреестру арест с квартиры до сих пор не снят. Ğ’ результате кредит приходится платить, квартира в собственность до сих пор не оформлена.

Ğ£ сына нет никакой физической и финансовой возможности выяснять отношения с Росреестром — в административном или судебном порядке, он приезжает в отпуска на Ğ½ĞµĞ´ĞµĞ»ÑŽ-полторы, ему не до сутяжничества. Я нахожусь в Анапе, приобрела квартиру с Ğ¿Ğ¾Ğ¼Ğ¾Ñ‰ÑŒÑŽ кооператива — сын не имеет возможности сделать на меня Ğ³ĞµĞ½ĞµÑ€Ğ°Ğ»ÑŒĞ½ÑƒÑŽ доверенность, Ğ° я не могу из Анапы приехать в ĞĞµÑ„Ñ‚ĞµÑŽĞ³Ğ°Ğ½ÑĞº и решать вопросы в Росреестре — кроме поезда, сейчас, сами понимаете, ничего не ходит (конец цитаты.

«На безобразие, которое происходит с кооперативом, мы пишем жалобы во все инстанции, — говорит она. — Надеемся, новое руководство Министерства обороны поможет урегулировать ÑĞ¸Ñ‚ÑƒĞ°Ñ†Ğ¸ÑŽÂ».

«Надежда, что все разрешится, остается — не может же все быть коррумпировано»

Елена Бойко — пайщик кооператива из Новосибирска и мать солдата, Ğ²Ğ¾ÑŽÑ‰ĞµĞ³Ğ¾ в Ğ¡Ğ’Ğž, для которого она собиралась приобрести одну из двух квартир в кооперативе. «Я стала пайщиком кооператива в 2021 году. Ğ’ январе 2021 года подала заявление на покупку двух квартир с Ğ¿Ğ¾Ğ¼Ğ¾Ñ‰ÑŒÑŽ кооператива по накопительной программе. Ğ£ меня двое детей — сын и дочь, им нужно жилье. Ğ’ 2020 году взяли в ипотеку загородный дом — причем оформили на сына как единственного, кому ее могли одобрить, Ğ° в 2021 году он ушел в Ğ°Ñ€Ğ¼Ğ¸ÑŽ как призывник, Ğ° потом подписал контракт. Его относительно недавно отправили â€žĞ·Ğ° ленточку“. Думали, что поживем в ипотечном доме, и тут как раз подойдет очередь приобретать квартиры с Ğ¿Ğ¾Ğ¼Ğ¾Ñ‰ÑŒÑŽ кооператива. Мы останемся жить в частном доме, Ğ° дети въедут в кооперативные квартиры».

«Ипотека — это разорительно, — подчеркивает Елена, — мы взяли 2,5 млн, Ğ° Ğ·Ğ° 30 лет отдадим 6 млн. Когда появился кооператив, для нас это была возможность предоставить каждому из детей жилье: Ğ·Ğ° 10 лет или раньше они расплатятся с кооперативом, причем с минимальной по ÑÑ€Ğ°Ğ²Ğ½ĞµĞ½Ğ¸ÑŽ ипотекой переплатой, и у них будет собственное жилье. Из-Ğ·Ğ° репрессий в отношении кооператива мы можем быть этой возможности лишены».

«Я всем сердцем Ğ¿ĞµÑ€ĞµĞ¶Ğ¸Ğ²Ğ°ÑŽ Ğ·Ğ° ÑĞ¸Ñ‚ÑƒĞ°Ñ†Ğ¸ÑŽ с кооперативом, заявление о выходе из кооператива пока не пишу — Ğ½Ğ°Ğ´ĞµÑŽÑÑŒ, что его деятельность â€žÑ€Ğ°Ğ·Ğ¼Ğ¾Ñ€Ğ¾Ğ·Ğ¸Ñ‚ÑÑâ€œ, — говорит Елена. — ĞžĞ±Ñ€Ğ°Ñ‰Ğ°ĞµĞ¼ÑÑ во все инстанции, в прокуратуру — приходят отписки. Смысл происходящего я Ğ¿Ğ¾Ğ½Ğ¸Ğ¼Ğ°ÑŽ хорошо — когда-то занималась кредитным потребительским кооперативом: нас тогда закрыл Центральный банк. Нашел формальный повод. Но настоящая причина была в том, что мы мешали банкам обирать клиентов. Но надежда на то, что все разрешится, остается — не может же быть все коррумпировано».

«Больше всего в нашей ситуации возмущает то, что наши воины стоят на стороне государства на фронте, Ğ° здесь, в тылу, их интересы Ğ½Ğ°Ñ€ÑƒÑˆĞ°ÑŽÑ‚ÑÑ государственными структурами. Такого быть не должно!»

«Для многих кооператив — единственная возможность приобрести квартиру»

Лариса Зискинд — пайщица «Бест Вей», переехавшая с Ğ¿Ğ¾Ğ¼Ğ¾Ñ‰ÑŒÑŽ кооператива с семьей — с Ğ´Ğ¾Ñ‡ĞµÑ€ÑŒÑŽ, зятем и маленьким внуком ­- с Дальнего Востока в Ğ‘ĞµĞ»Ğ³Ğ¾Ñ€Ğ¾Ğ´ÑĞºÑƒÑŽ область. Ее зять, живущий в кооперативной квартире, находится на фронте Ğ¡Ğ’Ğž. «С Ğ¿Ğ¾Ğ¼Ğ¾Ñ‰ÑŒÑŽ кооператива я приобрела квартиру в двухэтажном доме в селе Пушкарное Белгородской области — мы с Ğ´Ğ¾Ñ‡ĞµÑ€ÑŒÑŽ переехали ÑÑŽĞ´Ğ°. Мы уже два года расплачиваемся Ğ·Ğ° него с кооперативом. Не до конца сделали ремонт, кухни фактически нет: моем посуду в ванной. Финансовых средств не хватает, так как зять уже год на Ğ¡Ğ’Ğž, пока ни разу не был в отпуске, и перевести деньги с его карты в ВТБ сейчас непросто, потому что карта — в расположении, до ближайшего банка ехать далеко, Ğ° он сам — на линии фронта. Мы фактически живем с выплат на ребенка, на мне кредиты — у меня полпенсии уходит на их оплату. Квартира по Росреестру находится под арестом, хотя арест по квартирам кооператива арест истек — Ğ° я Ğ±Ğ¾ÑŽÑÑŒ ехать в Белгород, чтобы решать по ней вопрос. Я с ребенком на улицу гулять не выхожу в нынешней военной обстановке — сирены воздушной тревоги постоянные. Побыстрее бы наши войска создали ÑĞ°Ğ½Ğ¸Ñ‚Ğ°Ñ€Ğ½ÑƒÑŽ зону в Харьковской области!»

По поводу покупки квартиры Лариса сообщает, что «ипотека точно никак не светила. Кооператив — это 14 тыс. в месяц и всего лишь 10 лет. В кооперативе даже студентка может приобрести квартиру, почти не переплачивая. При покупке через банк придется заплатить еще как минимум за одну квартиру».

«Среди пайщиков кооператива очень много пенсионеров, социально незащищенных Ğ»ÑŽĞ´ĞµĞ¹, это была их единственная возможность приобрести квартиру, — говорит Лариса. — Из-Ğ·Ğ° репрессий против кооператива мы можем лишиться единственного жилья. Мы куда только не писали в защиту кооператива. Но, видимо, слишком большой куш. Кооперативу не Ğ´Ğ°ÑŽÑ‚ даже платить налоги. Надеемся, что отношение к кооперативу в результате справедливого разбирательства изменится в Ğ»ÑƒÑ‡ÑˆÑƒÑŽ сторону».

«Мы очень устали. Но боремся»

Ğ›ÑŽĞ´Ğ¼Ğ¸Ğ»Ğ° Гарина — пайщица кооператива из Саратова, зять которой, Ğ¿Ñ€Ğ¾Ğ¶Ğ¸Ğ²Ğ°ÑŽÑ‰Ğ¸Ğ¹ вместе с ней в кооперативной квартире, участвует в Ğ¡Ğ’Ğž. «Я Ğ¿Ñ€Ğ¾Ğ¶Ğ¸Ğ²Ğ°ÑŽ в кооперативной квартире почти три года вместе с Ğ´Ğ¾Ñ‡ĞµÑ€ÑŒÑŽ и внуком, вносим ежемесячные платежи через госуслуги».

«Возможности взять ипотеку не было, — говорит Ğ›ÑŽĞ´Ğ¼Ğ¸Ğ»Ğ°. — Фактически у нас один Ñ€Ğ°Ğ±Ğ¾Ñ‚Ğ°ÑŽÑ‰Ğ¸Ğ¹ человек — дочь, зять мобилизован, внук — студент, внучке — четыре года. Мы с мужем пенсионеры».

«У нас с кооперативом проблем не было никаких, — говорит она, — но сейчас уверенности в завтрашнем дне нет. Пишем во все возможные инстанции, в том числе в ĞĞ´Ğ¼Ğ¸Ğ½Ğ¸ÑÑ‚Ñ€Ğ°Ñ†Ğ¸ÑŽ президента, ходили на прием к Володину. Пока ничего не помогает. Вся надежда на то, что суд разберется».

«Хотелось, чтобы вопрос о возобновлении работы кооператива быстрее решился, — говорит она, — тогда стало бы проще. Когда кооператив заработает, будет совершенно иная ситуация. Мы очень устали. Но боремся».

«20 тыс. пайщиков кооператива не так просто остановить»

Алла Яровая — пайщик кооператива из Пятигорска и представитель пайщицы Ğ›ÑŽĞ´Ğ¼Ğ¸Ğ»Ñ‹ Дворцовой, сын которой, Игорь Дворцов, находился на Ğ¡Ğ’Ğž, Ğ° теперь служит внутри страны. Â«Ğ›ÑŽĞ´Ğ¼Ğ¸Ğ»Ğ° приобрела с Ğ¿Ğ¾Ğ¼Ğ¾Ñ‰ÑŒÑŽ кооператива в Пятигорске квартиру для своего сына. Вступила в кооператив она в 2017 году, сначала находилась в накопительной программе — накапливала на первоначальный паевый взнос, накопила, потом стояла в очереди на приобретение жилье, приобрела с Ğ¿Ğ¾Ğ¼Ğ¾Ñ‰ÑŒÑŽ кооператива Ğ¾Ğ´Ğ½Ğ¾ĞºĞ¾Ğ¼Ğ½Ğ°Ñ‚Ğ½ÑƒÑŽ квартиру Ğ·Ğ° 1450 тыс. рублей. Потом приобрела квартиру и постепенно Ğ¿Ğ¾Ğ»Ğ½Ğ¾ÑÑ‚ÑŒÑŽ Ğ·Ğ° нее расплатилась. Работала для этого на двух работах, в том числе санитаркой в инфекционном отделении».

Но оформить квартиру в собственность не удалось, так как она оказалась под арестом, поясняет Алла. И хотя арест 19 февраля истек и больше не накладывался, суд первой инстанции в Пятигорске этот арест подтвердил. «По вопросу получения права собственности и снятия ареста мы обратились в Пятигорский городской суд, где судья очень предвзято отнесся к Ñ€ĞµÑˆĞµĞ½Ğ¸ÑŽ вопроса и мы получили отказ, — говорит Алла, — Хотя аналогичный вопрос рассматривался в Минераловодском суде и там судья вынесла положительное решение и в настоящий момент пайщик получил право собственности на ÑĞ²Ğ¾ÑŽ квартиру. Предстоит рассмотрение в апелляционной инстанции — несмотря на то, что рассматривать нечего: ареста на недвижимость кооператива сейчас нет. А на квартиру Ğ›ÑŽĞ´Ğ¼Ğ¸Ğ»Ñ‹ Дворцовой — почему-то есть».

«Кооператив — единственная возможность для Ğ»ÑŽĞ´ĞµĞ¹ со средним достатком получить жилье, — говорит Алла, — Нерешенный вопрос — налоги. Мы вынуждены платить налоги с ÑŽÑ€Ğ¸Ğ´Ğ¸Ñ‡ĞµÑĞºĞ¸Ñ… лиц, но мы же физические лица. Ğš депутатам — с нас берут налог как с ÑŽÑ€Ğ»Ğ¸Ñ†Ğ°. Почему мы должны оплачивать — мы же физлица? Во многих регионах это сделано. Надеемся добиться того, чтобы это было сделано по всей стране».

«20 тыс. пайщиков кооператива не так просто остановить, — подчеркивает пайщица. — Это наши деньги, и мы Ğ·Ğ° них боремся. ĞžĞ±ÑĞ·Ğ°Ñ‚ĞµĞ»ÑŒĞ½Ğ¾ отстоим наш кооператив!»

«Активно ÑƒÑ‡Ğ°ÑÑ‚Ğ²ÑƒÑŽ в защите кооператива»

Ğ£ пайщицы кооператива, жительницы из Ленинградской области Татьяны Власенко старший сын находится на Ğ¡Ğ’Ğž с сентября 2022 года. «Три месяца проходил обучение, Ğ° потом оказался â€žĞ·Ğ° ленточкой“, — говорит Татьяна. — Мы должны были в конце лета 2022 года купить квартиру с Ğ¿Ğ¾Ğ¼Ğ¾Ñ‰ÑŒÑŽ кооператива — квартиру планировали Ğ±Ğ¾Ğ»ÑŒÑˆÑƒÑŽ. Но работа кооператива оказалась заблокирована, и кооператив не может ничего купить уже более двух лет, так как и его счета, и его деятельность заблокированы. Деньги пайщиков, собранные для приобретения квартир, при этом Ğ¾Ğ±ĞµÑÑ†ĞµĞ½Ğ¸Ğ²Ğ°ÑŽÑ‚ÑÑÂ».

«Я активно ÑƒÑ‡Ğ°ÑÑ‚Ğ²ÑƒÑŽ в защите нашего кооператива, — говорит Татьяна. — Езжу на все суды в Санкт-Петербурге, хотя живу в деревне — ехать два с половиной, Ğ° то и три часа, мне 64 года, Ğ° путь неблизкий. И сын в этом поддерживает меня».

«Вот уже более двух лет работа кооператива заблокирована, деньги Ğ¾Ğ±ĞµÑÑ†ĞµĞ½Ğ¸Ğ²Ğ°ÑŽÑ‚ÑÑÂ»

Ğ£ пайщицы из Хабаровска Натальи Ромашко на Ğ¡Ğ’Ğž было два племянника — один, к ÑĞ¾Ğ¶Ğ°Ğ»ĞµĞ½Ğ¸ÑŽ, погиб. Планировалась покупка большой квартиры в Хабаровске, Наталья состояла в накопительной программе. «Вот уже более двух лет работа кооператива заблокирована, деньги Ğ¾Ğ±ĞµÑÑ†ĞµĞ½Ğ¸Ğ²Ğ°ÑŽÑ‚ÑÑ, — говорит Наталья. — Я ÑƒÑ‡Ğ°ÑÑ‚Ğ²ÑƒÑŽ в защите кооператива, пишу письма в прокуратуру, в высшие государственные инстанции, потому что Ğ½Ğ°Ñ€ÑƒÑˆĞ°ÑŽÑ‚ÑÑ наши права, нас Ğ»Ğ¸ÑˆĞ°ÑŽÑ‚ возможности приобрести квартиру вне ипотечной системы. Пока приходят одни отписки, но борьбу мы продолжаем!»

«Ситуация — как на Ğ¡Ğ’ĞžÂ»

Пайщица Светлана Иванова из Новосибирска, волонтер Ğ¡Ğ’Ğž, планировала приобрести с Ğ¿Ğ¾Ğ¼Ğ¾Ñ‰ÑŒÑŽ кооператива две квартиры — для себя и для сына, который Ğ²Ğ¾ÑŽĞµÑ‚ на Ğ¡Ğ’Ğž добровольцем. «До этого я продала квартиру и сейчас вообще без собственного жилья, — говорит она. — Вступила в кооператив по накопительной программе, рассматривали для приобретения квартиры Крым и Новосибирск. Ğ’ Ğ¡Ğ’Ğž ÑƒÑ‡Ğ°ÑÑ‚Ğ²ÑƒÑŽ как волонтер — не Ğ¾ÑÑ‚Ğ°ÑŽÑÑŒ в стороне, когда Родине нужна помощь».

Â«ĞžÑ‚ ситуации с кооперативом очень многие Ğ»ÑŽĞ´Ğ¸ пострадали, — говорит Светлана. — Ситуация — как на Ğ¡Ğ’Ğž. И еще больше Ğ¿Ğ¾ÑÑ‚Ñ€Ğ°Ğ´Ğ°ÑŽÑ‚, если реализуется плохой сценарий. Хочется надеяться на то, что все образуется, правда восторжествует. Заявление о выходе из кооператива и возврате паевых средств я не подавала. Готова продолжить участие в нем, готова приобрести недвижимость с его Ğ¿Ğ¾Ğ¼Ğ¾Ñ‰ÑŒÑŽ: это самый лучший вариант покупки квартиры».

«Сдаваться в планах нет»

Пайщица Марина Янковская родом из Хабаровска, она переехала в Новороссийск, ее супруг погиб на Ğ¡Ğ’Ğž. «У нас уже подходила очередь на покупку квартиры в Новороссийске для нашей семьи, мы должны были подбирать объект, — рассказывает она. — Но два года назад все остановилось. Хотели приобрести Ğ´Ğ²ÑƒÑ…ĞºĞ¾Ğ¼Ğ½Ğ°Ñ‚Ğ½ÑƒÑŽ квартиру в Новороссийске. Деньги лежат на арестованных счетах кооператива — Ğ° недвижимость Ğ·Ğ° это время подорожала. Надеемся хоть что-то приобрести после того, как счета Ñ€Ğ°Ğ·Ğ±Ğ»Ğ¾ĞºĞ¸Ñ€ÑƒÑŽÑ‚Â».

«Мы всячески поддерживаем кооператив, — говорит Марина. — Записывали видео, что мы не обманутые, Ğ° вполне довольные пайщики, объясняли, что это никакая не пирамида, Ğ° организация, созданная в помощь Ğ»ÑŽĞ´ÑĞ¼. Ждем, когда снимут эти аресты. Сдаваться в планах нет».